您好!欢迎来到债权债务纠纷案件资深律师网,我们竭诚为您提供卓越的法律服务!

13681086635

400-650-5090

QQ/微信号

1056606199

合同纠纷

被拆迁房屋隐名共有人是否应作为拆迁安置补偿合同的主体,未作合同主体是否影响合同效力?

就原告所称根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人负责。该条款系针对代理行为而言,本案刘淑娟并非以代理人身份用被代理人名义签署相关协议,上述条款并不适用本案情况。...

无权处分能否导致赠与合同无效?

夫妻一方死亡后继承开始,在遗产份额未分割前,系全部继承人共同共有,夫妻另一方签订的《赠与合同》仍存在无权处分。但根据《中华人民共和国民法典》的规定,无权处分并不构成法律规定的导致合同无效的理由。...

最高院:保证人死亡,其继承人是否应继续承担保证责任

债务连带保证人死亡后,继承人继承了全部遗产的,根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定,其应在继承死者(即保证人)的遗产范围内对债权人的债务承担连带给付责任。...

买二手房买到凶宅如何解决?

房屋买卖双方应遵守诚实信用原则,卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然房屋内发生非正常死亡事件,客观上未对房屋的实际使用价值产生影响,但该情况会影响购房者的心理感受,包括恐惧、忌讳等,从而造成房屋交易价值降低,构成了房屋的重大瑕疵,是影响房屋买卖合同订立的重大事项。...

​最高院民一庭:夫妻之间签署借款协议,能否成立借款关系?离婚时如何处理

夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可以按照借款协议的约定处理。...

买房后遇增值税税率下调,能否要求开发商退还税差?

在涉税跨越增值税税率调整期间的税负利益处理时,一般分三种情形处理,第一种情形,合同已明确约定增值税税率,说明能够区分交易价款和税款,若遇政策调整增值税税率上调或下调,则影响买方负担的增加或减少;第二种情形,若合同未明确约定增值税税率,此时的合同价款为不含税价,遇政策调整增值税税率上调或下调,则影响卖方负担的增加或减少;第三种情形,若买卖合同在政策调整之前已经履行纳税义务,则双方均不发生税款承担调整。...

以丈夫名义借的钱,打入妻子账户,算夫妻共债吗?

根据法律规定,一般认定为夫妻共同债务需要“共债共签”,包括签字、口头承诺、共同作出某种行为等。同时,若举债时夫妻双方无“共签”,但有情形表明配偶一方在事后有追认行为的,如配偶一方以书面或电话、短信、微信、邮件等方式追认债务,或者以自己名义还款等其他方式表明追认债务的,亦应认定构成夫妻共同借款。...

法理 | 戴孟勇:约定优先购买权的理论构造和法律适用

我国《民法典》承袭了《物权法》和《合同法》的做法,规定了五种法定优先购买权,即按份共有人对共有份额的优先购买权(第305条、第306条)、房屋承租人对租赁房屋的优先购买权(第726—728条)、职务技术成果完成人对职务技术成果的优先受让权(第847条第1款)、委托开发合同中委托人对专利申请权的优先受让权(第859条第2款)和合作开发合同当事人对共有的专利申请权份额的优先受让权(第860条第1款)。...

微信截屏能否证实劳动关系?

日前,新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院依刘某斌提供的微信群截屏、银行流水、微信聊天截屏、医疗费来源微信截图等证据,终审判决刘某斌与新疆阜康市某工程有限公司之间存在劳动关系。...

委托理财发生纠纷的,能否按照民间借贷关系要求返还本息?

没有签订任何书面协议时,认定当事人之间为何种法律关系应当依据相关法律规定以及双方的交易习惯、交易细节来综合判断。...

债权债务纠纷案件资深律师网 版权所有 京ICP备16000443号-23