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合同纠纷

建设用地使用权纠纷所适用的司法政策解析——合同的效力和条件

建设用地使用权合同是指当事人为建设用地使用权的设立、转让、互换、出资、赠与等订立的合同。...

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释

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土地使用权合同纠纷之主体适格性

土地使用权合同纠纷之主体适格性...

土地使用权租赁和土地使用权出租区别

土地使用权租赁和土地使用权出租区别...

个人以土地使用权入股需要缴纳哪些税费

入股出资的方法有很多种，其中可以将土地使用作为入股的资金。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。...

房屋出售后国有土地使用权归谁所有,是否应随房屋过户

现实生活中，国有土地使用权是可以转让，虽然法律并没有明确规定禁止转让。但国有土地使用权转让需要满足一定的条件。...

征地拆迁中，《房屋补偿协议》效力的认定

随着经济的逐步发展，我国城镇化的不断加快，农村土地征用规模不断扩大。征地项目的实施，促进了经济发展、规划和发展，但在农村土地的征收过程中，也发生了各种征地拆迁纠纷。其中，《房屋补偿协议》的效力认定是征拆补偿中常见的纠纷之一。...

未签补偿协议，有关部门有权强拆承包地上的农作物吗？

行政机关在征收农民土地房屋时，应予以补偿和安置，向被拆迁人支付房屋等附着物补偿费，若被拆迁人选择货币补偿，应一次性向被拆迁人支付宅基地补偿费、房屋等附着物补偿费等。...

签了拆迁过渡协议却没约定补偿标准，能算落实了先补偿原则吗

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定：“市县人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励”。因此拆迁奖励作为一种拆迁的激励措施，是符合法律规定的，并非全是“陷阱”。但是作为被拆迁人，也一定要认真的核实签订的协议，确认其中是否写明了补偿安置的相关内容，并在其中确定合理、明确的补偿安置标准，避免后期的纠纷产生。...

企业租赁的厂房是违建，还能获得拆迁补偿吗？

违章建筑的租赁合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中相关规定，“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”...